郑州市第七中学教职工公寓管理办法附申请表

    为更好地满足班主任和新进教职工在过渡用房方面的需求，让更多的教职工享受到学校对其提供的支持和帮助，为一线教职工解决实际需求，也为学校师资队伍建设提供保障，根据国家及学校有关政策制定本办法。

第一条　郑州市第七中学教职工公寓是专供本校在职教职工居住的过渡性用房，产权归学校所有。

第二条　学校成立教职工公寓管理工作小组，校长担任组长，行政校长担任执行组长，成员由教师发展中心、学生发展中心、后勤服务中心和校办、工会等部门负责人及管委会主任组成。工作小组负责教职工公寓的分配和收回等工作。后勤服务中心负责教职工公寓的日常管理。

第三条　入住教职工公寓的应为本校聘用的在岗教职工。

第四条　教职工公寓安排原则：
1. 保证班主任和督学标间住宿。
2. 综合考虑个人情况，优先安排在郑州无房居住或离家较远、女性、职级高、校龄长的教职工。
3. 申请入住教职工必须遵守本办法并签订住房安全协议。
4. 教职工公寓居住期限为1年，正常情况下按照学年度进行调整。期满后，由其本人提出申请、所在部门审核，教职工公寓管理工作小组审批后，可延长居住期。

第五条　教职工公寓入住办理流程：
1. 教职工本人填写《郑州市第七中学教职工公寓住宿申请表》；
2. 班主任由学生发展中心审核上报；普通教职工由教师发展中心审核上报，行政人员由所属各处室审核上报；
3. 教职工公寓管理工作小组组长或执行组长审批后、由后勤服务中心开具入住通知单，集中协调安排入住。

第六条　费用标准及使用
1. 费用包括：租金和水电费；
2. 租金标准为：班主任及督学免费安排二楼和三楼标间住宿（未住宿班主任每人每月补助150元）；四楼为三人间，每人每月100元租金；五楼和六楼为六人间，每人每月30元租金。
3. 用电以每间每月100度（空调季5.15-9.15和11.15-3.15为400度）为基数（暂定），基数之内不收费，基数外按郑州市统一标准收取；水费暂不收取（确定方式后另行通知）。
4．教职工公寓管理工作小组将根据相关管理制度开展宿舍评优活动，奖品费用从以上收取费用中支取。

第七条　费用缴纳方式
申请人办理申请入住手续即视为同意由会计室代扣相关费用，并保证相关账号留存有足够费用。

第八条　教职工公寓退房流程
凡发生下列情况之一者，教职工公寓居住人员应办理退房手续。
1. 公寓租赁期满且未经批准延长租赁期的；
2. 调离学校或长期不在岗（半年以上）的；
3. 已办理退休手续的；
4. 多次违规使用电器，存在安全隐患；
5. 欠租金半年以上（含半年）；
6. 学校认为应当退房的其他情形。
7. 需退房的教职工，应提前一周填写退宿申请书并告知后勤服务中心，经对所住房间全面检查及签字确认后，在规定时间退还钥匙等物品并搬离。

第九条　教职工公寓居住人员必须遵守学校和教职工公寓的各项规章制度，并服从公寓管理人员的管理：
1. 不得擅自改变室内结构，不准进行违章搭建。
    2. 不得在公寓中从事违背社会公德、危害公共利益、损害他人合法利益及违反法律法规的活动。
3. 教职工公寓仅允许教职工本人居住，不得擅自调换，严禁向他人转租、转借或变相转租、转借。如发现并查实有转租、转借行为，将无条件收回其所居住的公寓并提请学校相关部门进行处理。
4. 爱护公寓内的公共财产和设施，根据《郑州市第七中学公共财产管理办法》，因使用不当或保管不善造成损坏的，应照价赔偿。
5. 教职工入住后，应讲究卫生，保持公寓整洁、安静和文明。
6. 严禁违章用电、用火，禁用大功率（电炉、电暖气、热水器、电磁炉等额定功率在1000瓦以上）电器等。
7. 承租人发现住房及附属设施有损坏，应及时向后勤服务中心报修。
8. 不得随意更换或增加门锁。
9. 按时交纳公寓租金和相关费用。
如因违反以上规定造成人身及财物等损失，违规者要承担相应责任。

第十条　教职工公寓的申请、安排、入住要做到公开、公平、公正，要接受广大教职工的监督。教职工对公寓安排过程中违规违纪问题可向学校纪委进行举报，学校一经查实，将对有关当事人进行严肃处理。
第十一条　本管理办法由教职工公寓管理工作小组负责解释并组织实施。
第十二条　本办法自颁布之日起试行，学校原有的有关政策和规定与本办法不一致的，以本办法为准。
 

郑州市第七中学教师公寓住宿申请表.doc（点击下载）